1: コーニッシュレック(静岡県) [US] 2020/07/16(木) 17:57:54.41 ID:E4qxg1260 BE:762376718-PLT(12000)
「湾岸エリアのタワマンに住んでいる友人の話では、一日中部屋にいると、隣の部屋の音が気になるというのです。
子どもの声や話し声、掃除機などの生活音がひっきりなしに聞こえてくる。
テレワークでタワマンの意外な盲点が露呈した形ですね」
と語るのは、住宅ジャーナリストの榊淳司氏。
同氏は先日、『コロナパニック最前線 不動産大暴落がはじまった』（宝島社）を出版した。
「東京・飯田橋にあるタワマンに住んでいる人から相談を受けたのですが、隣の人のくしゃみが聞こえて困るというのです。
家賃を60万円も払っているのに、なんで聞こえるんだと怒っていました。
そこで私がタワマンの構造を説明すると、かなりびっくりしていましたね」
20階建以上の集合住宅であるタワマンは、19階建以下のマンションとは構造が大きく異なる。
「通常のマンションは壁も外壁も鉄筋コンクリートですが、タワマンの外壁は、軽量なALCパネルが使われます。
部屋と部屋の間の戸境壁は、コンクリートではなくて、分厚い石膏ボードのような乾式壁を使います。
乾式壁は、遮音性に優れていないので隣人がくしゃみをすれば聞こえてしまうことがあります」
以下ソース
https://news.livedoor.com/article/detail/18580565/
子どもの声や話し声、掃除機などの生活音がひっきりなしに聞こえてくる。
テレワークでタワマンの意外な盲点が露呈した形ですね」
と語るのは、住宅ジャーナリストの榊淳司氏。
同氏は先日、『コロナパニック最前線 不動産大暴落がはじまった』（宝島社）を出版した。
「東京・飯田橋にあるタワマンに住んでいる人から相談を受けたのですが、隣の人のくしゃみが聞こえて困るというのです。
家賃を60万円も払っているのに、なんで聞こえるんだと怒っていました。
そこで私がタワマンの構造を説明すると、かなりびっくりしていましたね」
20階建以上の集合住宅であるタワマンは、19階建以下のマンションとは構造が大きく異なる。
「通常のマンションは壁も外壁も鉄筋コンクリートですが、タワマンの外壁は、軽量なALCパネルが使われます。
部屋と部屋の間の戸境壁は、コンクリートではなくて、分厚い石膏ボードのような乾式壁を使います。
乾式壁は、遮音性に優れていないので隣人がくしゃみをすれば聞こえてしまうことがあります」
以下ソース
https://news.livedoor.com/article/detail/18580565/
42: ツシマヤマネコ(東京都) [US] 2020/07/16(木) 18:04:07.95 ID:HFSWrzGI0
>>1
そんなマンションを調べもしないで買うからちゃうん？
そんなマンションを調べもしないで買うからちゃうん？
242: スペインオオヤマネコ(SB-Android) [US] 2020/07/16(木) 18:35:09.28 ID:362qwDrN0
>>1
名前がレオパレスタワーっていうんだろ？
名前がレオパレスタワーっていうんだろ？
333: 白黒(東京都) [CN] 2020/07/16(木) 18:55:17.69 ID:bSSBSprr0
>>1
上に高すぎるビルは建材がかるーい薄ーいだからねw
買う奴が馬鹿
借りてるなら引っ越せよ
上に高すぎるビルは建材がかるーい薄ーいだからねw
買う奴が馬鹿
借りてるなら引っ越せよ
435: コラット(静岡県) [US] 2020/07/16(木) 19:22:46.82 ID:R94CPuSH0
>>1
超高級マンションでレオパレス伝説ですか。。。
超高級マンションでレオパレス伝説ですか。。。
515: シャルトリュー(栃木県) [US] 2020/07/16(木) 19:49:16.56 ID:7hmK96Ns0
>>1
構造が全然違うんだよな
去年くらいに書いたけど馬鹿にされておわったわ
構造が全然違うんだよな
去年くらいに書いたけど馬鹿にされておわったわ
520: ボルネオヤマネコ(コロン諸島) [CN] 2020/07/16(木) 19:51:48.96 ID:pSjS0RsUO
>>1
乾式壁はスペックは良いというが
実際はレオなんちゃら以下
乾式壁はスペックは良いというが
実際はレオなんちゃら以下
590: ラ・パーマ(やわらか銀行) [ZA] 2020/07/16(木) 20:18:38.89 ID:449lEq5I0
>>1
上に行くほど軽くしないと行けないからな
低層は柱や壁をしっかりしないといけないから厚い
上に行くほど軽くしないと行けないからな
低層は柱や壁をしっかりしないといけないから厚い
2: キジ白(光) [US] 2020/07/16(木) 17:58:33.44 ID:JLNy1Iyl0
もしかして俺の屁音も隣に筒抜けなのか
70: 白黒(SB-Android) [KR] 2020/07/16(木) 18:07:05.02 ID:cC8lnj8H0
>>2
寝ながらすると下の階にも聞こえるよ
寝ながらすると下の階にも聞こえるよ
381: バーミーズ(SB-Android) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 19:05:24.25 ID:Ujwh2AJH0
>>2
上の階のおじいさんの屁の音がよく聞こえてくる
上の階のおじいさんの屁の音がよく聞こえてくる
449: ヒョウ(埼玉県) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 19:29:15.20 ID:2owszdqU0
>>2
お前んち隣から2km離れてるし大丈夫だよ
お前んち隣から2km離れてるし大丈夫だよ
471: ピューマ(ジパング) [EU] 2020/07/16(木) 19:34:40.66 ID:MmY/7ZGD0
>>2
前後左右上下斜め全ての部屋に聞こえるよ。
前後左右上下斜め全ての部屋に聞こえるよ。
578: イリオモテヤマネコ(群馬県) [MX] 2020/07/16(木) 20:15:14.32 ID:owst4WCK0
>>2
屁音←なんて読むんだい？
屁音←なんて読むんだい？
591: チーター(四国地方) [BE] 2020/07/16(木) 20:18:43.38 ID:JZWLFeDi0
>>578
ヘノン
だろうよ。
中学校の漢文の試験に出て来るだろ？
ヘノン
だろうよ。
中学校の漢文の試験に出て来るだろ？
3: コーニッシュレック(茸) [US] 2020/07/16(木) 17:58:36.43 ID:xWgC/lBB0
タワマンじゃなくてアパマンの間違いやな
4: エジプシャン・マウ(茸) [CN] 2020/07/16(木) 17:58:36.74 ID:7wSjrhCL0
レオパレス禁止
54: デボンレックス(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 18:05:24.82 ID:ETeuC53w0
レ・・・・
＞>>4
俺の心を読んだか！？
＞>>4
俺の心を読んだか！？
94: トンキニーズ(東京都) [RU] 2020/07/16(木) 18:10:34.77 ID:6TS7GWYf0
>>4
真っ先に 頭に
これがウワサの思考盗聴か・・・
真っ先に 頭に
これがウワサの思考盗聴か・・・
294: メインクーン(SB-Android) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 18:47:14.36 ID:pRvzfq5B0
>>4
僕も！
僕も！
362: ロシアンブルー(東京都) [ES] 2020/07/16(木) 19:02:23.43 ID:5jOnKKOy0
>>294
てめぇ覚えとけよコラァ!!調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ!!!
てめぇ覚えとけよコラァ!!調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ!!!
426: ウンピョウ(青森県) [HU] 2020/07/16(木) 19:18:32.91 ID:el8GN9dn0
>>362
「もうやめなって！ほら、イクよ！！」
「もうやめなって！ほら、イクよ！！」
427: ラグドール(やわらか銀行) [US] 2020/07/16(木) 19:20:30.57 ID:/Y7uFXYL0
>>426
僕も！！
僕も！！
430: スコティッシュフォールド(茸) [CN] 2020/07/16(木) 19:20:58.40 ID:fjCfZ5iX0
>>426
僕です！
僕です！
423: アビシニアン(大阪府) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 19:17:41.17 ID:GwKxCiTU0
>>4
レ…大東建託！
レ…大東建託！
433: マーブルキャット(東京都) [SI] 2020/07/16(木) 19:22:40.12 ID:ZoBS3Bey0
>>4>>423
548: アメリカンワイヤーヘア(神奈川県) [AU] 2020/07/16(木) 20:05:55.53 ID:GpFPAXVS0
>>4
う、動けない！
う、動けない！
572: ヒョウ(長崎県) [US] 2020/07/16(木) 20:14:32.32 ID:Kzn7B6KA0
>>4
ピンポーン
ピンポーン
5: アメリカンワイヤーヘア(コロン諸島) [US] 2020/07/16(木) 17:58:53.29 ID:RI57dnhQO
もうひとつ隣やぞ
6: チーター(庭) [US] 2020/07/16(木) 17:59:00.80 ID:xoEpnlRv0
60万毎月払えるなら家建てろよと思う
どんだけ情弱なの？馬鹿なの？死ぬの？
どんだけ情弱なの？馬鹿なの？死ぬの？
417: ツシマヤマネコ(dion軍) [US] 2020/07/16(木) 19:16:42.80 ID:JCGidI4G0
>>6
仕事しろ
まあ普通に欠陥住宅だな
仕事しろ
まあ普通に欠陥住宅だな
482: ピューマ(茸) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 19:38:08.72 ID:XpNQpy4A0
>>6
自分なら所沢辺りの築20年超2000万以下の中古物件で満足できるが、月60万の賃貸を借りる人はウン億円の新築だろ
彼等にとってはタワマン暮らしも悪くないコスパなんじゃないかな
自分なら所沢辺りの築20年超2000万以下の中古物件で満足できるが、月60万の賃貸を借りる人はウン億円の新築だろ
彼等にとってはタワマン暮らしも悪くないコスパなんじゃないかな
497: ジャパニーズボブテイル(茸) [CN] 2020/07/16(木) 19:44:09.72 ID:SlZLfVtZ0
>>482
俺所沢だけど
大きくなくていいなら
2000万で土地付き新築作れるぞ
俺所沢だけど
大きくなくていいなら
2000万で土地付き新築作れるぞ
620: セルカークレックス(茸) [US] 2020/07/16(木) 20:30:16.19 ID:Iq+t4aTt0
>>497
土地建物込みでか？
うせやろ？
土地建物込みでか？
うせやろ？
560: カナダオオヤマネコ(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 20:10:44.76 ID:YefeZGDM0
>>482
俺なら所沢で20億円の家建てたい
俺なら所沢で20億円の家建てたい
7: ジョフロイネコ(神奈川県) [US] 2020/07/16(木) 17:59:03.00 ID:Wzh8kCGM0
月60万？
8: マレーヤマネコ(東京都) [US] 2020/07/16(木) 17:59:26.98 ID:aFnXrbrU0
レオパレス、タワマンの手がけたの？
9: ターキッシュバン(愛媛県) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 17:59:32.62 ID:OZtxixk+0
それタワマンなん？
10: ボルネオヤマネコ(沖縄県) [US] 2020/07/16(木) 17:59:44.01 ID:rNSsOMmO0
ワロタｗｗｗ
６０万払って壁がレオパレスｗｗｗｗｗｗｗ
６０万払って壁がレオパレスｗｗｗｗｗｗｗ
11: ノルウェージャンフォレストキャット (茸) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 17:59:57.62 ID:RZLlCXl50
60万ってすげえな
田舎なら山河つき大豪邸
田舎なら山河つき大豪邸
31: バーミーズ(茸) [CN] 2020/07/16(木) 18:02:42.51 ID:vI6DAPJZ0
>>11
山河付なら最近では災害もある
山河付なら最近では災害もある
12: コドコド(SB-Android) [CN] 2020/07/16(木) 18:00:02.43 ID:sxRxCMib0
こんなのハズレ引いたほんの一部だよな？ さすがにほとんどの高級タワマンがこうじゃないよね
146: イリオモテヤマネコ(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 18:20:01.60 ID:r79zOew70
>>12
タワマンみたいな超高層になると、耐震性高めるために軽量化が必要なので乾式壁になる。高級かどうかは関係ない。
超高級ホテルが無駄に高層にしないのもこれが理由。
タワマンみたいな超高層になると、耐震性高めるために軽量化が必要なので乾式壁になる。高級かどうかは関係ない。
超高級ホテルが無駄に高層にしないのもこれが理由。
168: アジアゴールデンキャット(東京都) [GB] 2020/07/16(木) 18:23:14.19 ID:jpViPm6X0
>>146
高級ホテルが上階に入ってるヒルズに住んでるけど上下左右の音なんか全く聞こえない
貧乏人が願望を現実の様に語るな
高級ホテルが上階に入ってるヒルズに住んでるけど上下左右の音なんか全く聞こえない
貧乏人が願望を現実の様に語るな
264: スコティッシュフォールド(茸) [CN] 2020/07/16(木) 18:39:05.16 ID:fjCfZ5iX0
>>168
お前の話は具体性が無いから支持は得られてないなw
お前の話は具体性が無いから支持は得られてないなw
270: カラカル(東京都) [US] 2020/07/16(木) 18:41:17.27 ID:HY45z0iF0
>>264
君んちのレオパレスと一緒にされても迷惑だろうよ
君んちのレオパレスと一緒にされても迷惑だろうよ
351: スコティッシュフォールド(茸) [CN] 2020/07/16(木) 18:59:44.29 ID:fjCfZ5iX0
>>270
それがまたレオパレスと同じだから面白いもんだw
それがまたレオパレスと同じだから面白いもんだw
300: チーター(やわらか銀行) [US] 2020/07/16(木) 18:48:16.35 ID:ZDA7+M580
>>168
俺も白鳳のとなりだが静か
けれど
病棟高級個室ようなもん
でも病棟より精神環境悪いわ
俺も白鳳のとなりだが静か
けれど
病棟高級個室ようなもん
でも病棟より精神環境悪いわ
344: アメリカンワイヤーヘア(兵庫県) [FR] 2020/07/16(木) 18:56:52.66 ID:vfqkYjGo0
>>300
なんで精神に悪いの？
なんで精神に悪いの？
374: 縞三毛(兵庫県) [US] 2020/07/16(木) 19:04:06.66 ID:/WYC+sUB0
>>300
白鳳の隣ってつっぱりの音とか聞こえてくるのかと思った
白鳳の隣ってつっぱりの音とか聞こえてくるのかと思った
398: 黒トラ(東京都) [CN] 2020/07/16(木) 19:11:16.50 ID:getOlQgR0
>>300
横綱の隣とかプレッシャー厳しいんだな
横綱の隣とかプレッシャー厳しいんだな
403: クロアシネコ(東京都) [EG] 2020/07/16(木) 19:13:25.65 ID:dyHxEbmB0
>>168
でも揺れるし気圧の関係で頭痛くなるんだろ？
なによりタワマン住みがこんな板見てるのが草だわ
病みすぎにもほどがある
でも揺れるし気圧の関係で頭痛くなるんだろ？
なによりタワマン住みがこんな板見てるのが草だわ
病みすぎにもほどがある
408: マンクス(関東地方) [RU] 2020/07/16(木) 19:14:42.91 ID:uwO1X7NY0
>>168
上階のホテの方にルに住んでるみたいな言い草だな
上階のホテの方にルに住んでるみたいな言い草だな
176: キジ白(茸) [BR] 2020/07/16(木) 18:23:51.07 ID:wZCAGp6N0
>>146
そういうことかあ
そういうことかあ
177: ピクシーボブ(埼玉県) [EU] 2020/07/16(木) 18:23:55.43 ID:GnkPrFsC0
>>146
5階位だと道路側だと走行音丸聞こえだもんな。
5階位だと道路側だと走行音丸聞こえだもんな。
588: サーバル(茸) [CN] 2020/07/16(木) 20:17:40.19 ID:Bpe3gOuv0
>>177
逆や
タワマンの下層ほど、上層を支えるために壁が分厚くなるんや
逆や
タワマンの下層ほど、上層を支えるために壁が分厚くなるんや
236: ノルウェージャンフォレストキャット (家) [CN] 2020/07/16(木) 18:34:02.34 ID:SGRKtJSr0
>>146
はぇ～ 高層に住んでるからって手放しで凄いわけじゃないんやな
はぇ～ 高層に住んでるからって手放しで凄いわけじゃないんやな
492: ノルウェージャンフォレストキャット (福岡県) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 19:41:43.29 ID:52oTCZSz0
>>146
トランプタワーも筒抜けなん？
トランプタワーも筒抜けなん？
607: キジトラ(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 20:23:02.67 ID:SaL+Sw8s0
>>146
勉強なった
勉強なった
155: ヤマネコ(東京都) [US] 2020/07/16(木) 18:22:01.98 ID:YVxeN1VD0
>>12
高級タワマンって金額が高いだけで仕様性能は高級じゃないから
高級タワマンって金額が高いだけで仕様性能は高級じゃないから
193: スナネコ(埼玉県) [KR] 2020/07/16(木) 18:26:13.84 ID:1jddpNhM0
>>12
だいたいがＡＬＣだわw
非常階段とか見ると安っぽさが超見えるよ
だいたいがＡＬＣだわw
非常階段とか見ると安っぽさが超見えるよ
439: ヨーロッパオオヤマネコ(神奈川県) [US] 2020/07/16(木) 19:25:57.53 ID:rfbSKDLw0
>>12
ほとんどがこれ
ほとんどがこれ
491: 白黒(家) [US] 2020/07/16(木) 19:41:17.58 ID:HPqtj+Uq0
>>12
全部やで
そうせなマンションが重みで折れるからな
全部やで
そうせなマンションが重みで折れるからな
13: カナダオオヤマネコ(北海道) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 18:00:03.57 ID:zsknSuJ10
そりゃ馬鹿な金持ちから金回収するための建物だしなぁ
260: ブリティッシュショートヘア(愛知県) [ES] 2020/07/16(木) 18:38:46.64 ID:+GKk5wrC0
>>13
身も蓋も無い言い方だがその通りだもんなぁ
身も蓋も無い言い方だがその通りだもんなぁ
527: ヤマネコ(光) [US] 2020/07/16(木) 19:55:31.43 ID:FxE+v49g0
>>13
やっぱり商売は馬鹿相手のがもうかるね
やっぱり商売は馬鹿相手のがもうかるね
14: オシキャット(東京都) [US] 2020/07/16(木) 18:00:03.92 ID:svf9Am3d0
ひとりでも寂しくないじゃん
15: サバトラ(三重県) [GB] 2020/07/16(木) 18:00:26.48 ID:NZPUXAQc0
20万のタワマンに引っ越して
左右隣も借りたらいいんじゃね？
左右隣も借りたらいいんじゃね？
39: 縞三毛(SB-Android) [US] 2020/07/16(木) 18:03:39.47 ID:jNF2sWWM0
>>15
八万で貸し出してる俺の家の近所の部屋に引っ越して上下左右斜め9部屋借りれば完璧だろ
八万で貸し出してる俺の家の近所の部屋に引っ越して上下左右斜め9部屋借りれば完璧だろ
158: マンチカン(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 18:22:24.87 ID:C1cw7ucg0
>>39
前か後ろには部屋ないの？
前か後ろには部屋ないの？
365: スナドリネコ(静岡県) [ﾆﾀﾞ] 2020/07/16(木) 19:02:34.71 ID:lxGKVXEw0
>>158
普通なくね？
普通なくね？
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